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包頭市人民政府辦公室關于印發《2019年包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造實施方案(修訂)》的通知
索引號: 011536003001/2019-00037 主題分類:
生成日期: 2019-11-18 發布機構: 市人民政府辦公室
名稱: 包頭市人民政府辦公室關于印發《2019年包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造實施方案(修訂)》的通知
文號: 包府辦發〔2019〕63號 主題詞:


各旗、縣、區人民政府,稀土高新區管委會,市直有關部門、單位,中直、區直企事業單位:

經市政府同意,現將《2019年包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造實施方案(修訂)》印發給你們,請結合工作實際,認真貫徹執行。

2019年9月30日

(此件公開發布)

2019年包鋼職工家屬區“三供一業”

維修改造實施方案(修訂)

為認真貫徹落實包頭市委十二屆八次、九次、十次全會和全市“兩會”精神,根據包頭市政府與包鋼(集團)公司簽訂的“三供一業”移交接收協議,按照市委、市政府對國有企業剝離辦社會工作的整體安排部署,結合包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造的實際,制定本實施方案。

一、工作目標

包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造共涉及76個小區,總建筑面積722萬平方米,1882棟住宅樓,共10.4萬戶,總投資費用為19.93億元,其中2019年投資約6.9億元。施工內容包括:供水、供熱、供電及物業改造。2019年計劃改造28個小區,共583棟,3.1萬戶,建筑面積242.1萬平方米。除28個小區外,包鋼職工家屬區內82#街坊、83#街坊(付83#街坊)、68#街坊、鋼24#街坊、114#街坊、鋼22#街坊、二宿舍、三宿舍、七宿舍、八宿舍10個危舊街坊,共185棟,建筑面積約37萬平方米,地下管網陳舊老化,嚴重影響居民正常生活,納入今年改造范圍,結合實際采取臨時救急維修方式實施。

計劃將少先22#街坊(105#街坊)、團20#街坊(知樂苑)、少先20#街坊、少先29#街坊(81#街坊)、友誼30#街坊(安景苑)5個小區打造成樣板小區。

具體工作計劃:

2019年包鋼職工家屬區“三供一業”改造計劃分兩批進行。第一批為14個小區,分別是少先19#街坊、少先20#街坊、友誼30#街坊(安景苑)、少先29#街坊(81#街坊、盛世嘉苑)、少先22#街坊(105#街坊、舊105#街坊)、團20#街坊(知樂苑)、青19#街坊(知情苑)、少先30#街坊(80#街坊、錦繡家園)、怡然苑、鋼33#街坊(知雅苑)、青20#街坊(知書苑)、團19#街坊(知惠苑)、友誼13#街坊(106#街坊)、包鋼技校住宅樓,共計334棟,17038戶,建筑面積131.4萬平方米。

第二批為14個小區,分別是華泰園、德景苑、文景苑、鋼28#街坊、阿爾丁1#街坊小高層、青22#街坊(思景苑)、舊鋼37#街坊、少先31#街坊(79#街坊)、新星水岸、友誼20#街坊(103#街坊)、友誼16#街坊(96#街坊)、鋼36#街坊(華誠園)、鋼38#街坊(華和園)、少先31#街坊小五金插建樓,共計249棟,14326戶,建筑面積110.7萬平方米,年內主要完成各項前期工作。

二、改造方式

根據國家有關法規,為了進一步理順各方職責,結合實際,將維修改造的實施主體調整為包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造工程指揮部辦公室(簡稱指揮部辦公室),鑒于按照原方案包鋼房產公司已通過公開招標確定可研、設計單位并完成合同內容,為了保證工作有序銜接,由指揮部辦公室轉簽合同后處理。市財政局派駐審價機構跟蹤審價。指揮部辦公室通過公開招標方式確定包鋼“三供一業”維修改造工程施工單位、監理單位,由指揮部辦公室統籌負責推進維修改造工程。

10個地下管網陳舊老化的危舊小區采取臨時救急維修方式實施。鑒于這些小區一直由包鋼自管,對地下管網等設施情況熟悉掌握,且維修內容存在不確定性,面廣點多,事關群眾日常生活,由指揮部辦公室通過單一來源采購方式確定維修單位,隨時出現問題隨時處理解決。

三、資金籌措與使用管理

“三供一業”維修改造費用總額約19.93億元,根據《包鋼(集團)公司 包頭市人民政府“三供一業”移交接收協議》約定,由包鋼(集團)公司按工程施工進度撥付到包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造工程指揮部辦公室專用賬戶。已撥付到包鋼房產公司專戶的資金經審核剔除已支付的前期費用后全部轉入指揮部辦公室專戶。資金使用管理辦法由包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造工程指揮部修訂,另行印發。

四、組織保障

在市政府成立的包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造工程指揮部領導下,指揮部辦公室作為維修改造的實施主體,具體負責維修改造工程組織實施。指揮部辦公室下設綜合組、財務組、工程組、招投標及合同管理組,各工作組人員從市住建局、市財政局、市國資委、昆區政府、包鋼(集團)公司、包鋼房產公司等單位抽調。為加強人員管理,指揮部辦公室各工作組人員的工作與原單位脫鉤,原有編制、身份、行政關系和工資關系保持不變,由指揮部辦公室負責日常管理。

五、具體要求

(一)強化責任落實。各相關單位要在包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造工程指揮部的統一領導下,按照部門職責分工抓好落實。在推進維修改造的同時,積極推進移交房屋、土地使用權權屬變更及產權證照辦理?;鞫朧┕さノ蛔齪霉低ㄐ鞴ぷ?,確保無縫對接和工作到位。工程組織和實施單位要依法依規組織實施維修改造工程,自覺接受各方面的監督。

(二)強化統籌協調。工程指揮部辦公室要做好綜合協調工作,加強工作指導和督促,建立議事協調機制和定期報告制度,匯總掌握工程進展情況,形成上下聯動、齊抓共管的工作局面。維修改造工程中重大問題或需提請市級層面協調的事項,要及時請示報告,確保維修改造順利推進實施。

(三)加強宣傳引導。各有關單位要切實做好居民群眾的宣傳引導工作,大力宣傳“三供一業”維修改造的重要意義、有關政策,以及維修改造后繳納物業費等居民應盡義務,使廣大居民群眾了解、支持“三供一業”維修改造工程,為工程順利實施及改造后推進物業管理營造良好的社會氛圍。

附件:1.2019年包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造工程第

一批街坊明細

2.2019年包鋼職工家屬區“三供一業”維修改造工程第

二批街坊明細

3.10個危舊街坊明細

 


附件:附件.docx

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