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我市發布租金指導價格服務百姓租賃住房
資料來源:包頭日報    發布日期:2018年12月05日 07:30    

為培育和發展我市住房租賃市場,加強對該市場的宏觀指導,?;ぷ飭匏降暮戲ㄈㄒ?,日前,市公房局通過多種途徑對全市房屋租賃價格進行數據統計,經過采集、調查、核算并加以修正,測算出2018年包頭市房屋租賃指導價格,并通過“包頭市房屋租賃信息服務平臺”面向社會進行公開。

適時發布房屋租賃指導價格,不僅能為政府決策提供數據參考,而且能很好地指導房屋租賃雙方協商議定房屋租金,租賃雙方可在參考指導租金的基礎上,綜合考慮房屋的裝修、配套設施、交通便利狀況、環境和物業管理狀況等因素來確定實際成交的租金。 同時,為更好地方便群眾正確使用房屋租賃指導價格,市公房局設計了區域指導價格對比圖,并對指導價格進行了說明:

◆房屋租賃指導價格的參考范圍只限于包頭市城市規劃區內開發建設的房屋,此次發布為市五區住房租賃指導價格。

◆租賃房屋指導價格的數據采集基礎是以具有合法依規開發建設手續的住宅及商業樓盤為主。實際租賃時,要考慮因裝修程度、內部設施、房齡、朝向、樓層差、物業管理及配套設施等因素而形成的差價。

◆本次房屋租賃指導價格的測算主要采用算數平均法、加權平均法,綜合考慮影響房屋租金的各種因素,最終確定租金價格指導數值。租賃指導價格可能在一定時間內受市場租金價格波動而出現差異。

◆提供的房屋租賃指導價格屬于免費便民服務事項,僅供租賃雙方在租賃房屋時作價格參考,不具有市場評估鑒定功能,如租賃雙方需要特定房屋租金價格,請另行委托專業機構進行咨詢、評估。

◆房屋租賃價格測算數據主要來源于各房地產經紀機構門店登記的房屋租賃信息,以及58同城、安居客等網站房屋租賃信息。同時,對主要城區房屋租賃數據進行了現場實地采集。

  

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